八零后创业记 第688节
??小琅的百日宴是10月6号，北方要开始冷了。 ??“是的，免得裹成球。她的耳朵还承受不了空中的压力。我带着她坐火车去，到时候找萧敞帮忙买个包厢。爸你们还是坐飞机方便些。” ??傅董点头，“好！” ??秦歌候着小琅要打瞌睡了把她接过来，哄睡着了直接抱回去放到婴儿床上。 ??小姑娘肯定不只一张床，这张是放在父母二楼主卧的。 ??然后秦歌坐过去看公婆送的生日礼物：一个稀有皮的包包！ ??她之前的包都不是稀有皮的。这么一个就要值200来万！ ??她婆婆是包治百病的拥趸。 ??给她的时候还说是秀场款，她前几天飞去米兰看春夏时装周的时候买的。 ??看秦歌不懂，还给她科普了一下。 ??秀场款是独一无二的，是设计师专为秀场设计的，大都是可以增值的。 ??当然，要买到不容易。 ??然后吐槽她只会赚钱都不懂得花钱，说回头要带一带她。 ??说的时候还看了看小琅，估计是觉得以后孙女儿不能被养成这样傻乎乎的。 ??秦歌把包包摆到衣帽间门。 ??然后看看时间门差不多一点半，午旺场结束了。 ??她打开商超系统。还不错，有上周同一天的2.5倍的进单量。 ??又看了一下迟到的单数和投诉的单数。 ??承诺送达时间门是会根据实际情况修改的，权限在各市场经理手上。 ??像是今天旺场进单比较密集，承诺时间门就会从30分钟——45分钟——60分钟。 ??最长的一单承诺时间门是90分钟。 ??如果这样客人都还下单，那是真不急。 ??不过这样的单也有，都不是点餐的。是点小卖部、奶茶店的单。 ??投诉也有不少，6%的投诉率。 ??主要还是针对迟到的，两单一起走第二单迟到的。 ??秦歌敲了敲张灏的企鹅头像。 ??张灏道：“秦总，生日快乐啊！” ??“还行，投诉率不是太高。兼职是不是还要再多招些啊？” ??不敢囤多了全职，社保是很大的压力。而且生意不可能每天都这么好。 ??那生意淡了给不够人家工时，人家还是要走的。 ??张灏道：“校园内的单回头都准备临时再增加些兼职的大学生，先做完这一波。” ??“嗯，你有数就好。对了，吃了么？” ??“我和赵芊芊换着吃。女士优先，这会儿轮到我了。” ??“那你赶紧吃吧。应对得还行，毕竟是爆单了！” ??张灏道：“多谢老板表扬，我转告他们。说实在的，大家都累惨了！” ??“嗯，再辛苦一阵。咱们这段时间门的服务质量，关系到能留存多少被广告吸引来的顾客，关系到这3000万花得到底值不值。” ??“明白。秦总，塞翁失马焉知非福。真要一下子上了央视，没准咱们还接不下来。我会继续招人，主招兼职。” ??“好的，赶紧吃饭吧。” ??秦歌关了笔记本扭头看到傅宸也在看笔记本，拧着眉。一副苦大仇深的样子。 ??她震惊地道：“你干嘛啊？”这绝对是她头回看到傅大少爷如此。 ??傅宸指着屏幕道：“昇哥给我发的这两个月傅氏要参与的地皮拍卖会是详情。” ??秦歌明白了，“他这是哪壶不开提哪壶啊！老爷子授意的吧？” ??这分明就是在刺激想多囤地皮却没钱的某人啊！ ??傅宸这段时间门都忍不住打听这方面的消息，但无奈囊中羞涩。 ??那天他问了一下傅氏买了多少地，今天傅昇就把这个给他发过来了。 ??秦歌道：“咱还是先想想那几十亿的缺口怎么办吧？” ??几十亿啊，很吓人的数字了！ ??“押一块地皮买一块地皮，不会有什么问题。就是要向银行付的利息比较高。但是燕郊的楼盘一旦开盘，就可以解了这个困境。第二块地再开建，这回卖期房就是了。” ??他们买地的时候燕郊新盘一平4000出头，现在一平6000多了。 ??而且还在涨！ ??顾阳和晓月两个说到这事儿都是乐得不行。 ??顾阳赚了十万多了，晓月也赚了四五万。 ??至于北京，自然涨得更多。今年单方是有房的，身家都在暴涨。 ??只不过如今傅宸和秦歌缺的都是大钱。 ??傅宸地皮尾款差几十亿，秦歌要想立于不败之地也至少得有十亿。 ??房子涨的三四千万对他们来说就不算什么了。 ??傅宸原本还想像王明远一样，将燕郊的房子精装修了再上市，多 ??赚一笔钱。 ??但他买地还是买得挺频繁的，时间门上耗不起了！ ??他这一波没卖期房赌对了，但后续要钱的地方太多了。 ??所以10年4月就准备要开盘了。 ??元旦就能封顶，然后绿化等搞起来就差不多了。 ??傅宸坐那儿想了半天，然后对秦歌道：“我还是觉得不能错过这个时机，这一波搞不好就只有三四年。我预备向海外借贷。” ??秦歌道：“才刚发生了次贷危机，门槛肯定会抬高吧？” ??“还是有专门做这方面的信贷公司的。我找熟人帮帮忙！” ??他看看时间门然后发了几封全英文的email出去。 ??这会儿，美国那边是午夜。 ??秦歌皱眉，她觉得押一块地皮才能付清下一块地皮已经有些冒险了。 ??还从海外大笔融资，这也太冒进了吧。 ??傅宸道：“国家现在需要房地产，政策会扶持的；14亿人口的城镇率还很低；再加上房地产商的炒作，老百姓买涨不买跌的心理......房地产一定会大兴！这机会错过太可惜了。” ??他顿了顿，“我可能最近要出国一趟。”要弄那么多钱，只发邮件肯定是不够的。 ??秦歌点头，“我会带好小琅。” ??在出国之前，9月24号傅宸先去参加了上海的地皮拍卖。 ??傅昇看到他道：“你还真来了啊？” ??“其实你不发给我，我大概也忍不住的。时机稍纵即逝啊！” ??他这次的目标是一块45亩的地皮，有人竞价！ ??几轮之后，傅宸看向和他竞价的陆氏地产来的副总：钟元！ ??陆氏的总裁就是王明远婚礼上那个富婆寡妇陆小英。 ??听说她当初是被人拐卖出来的，被老陆总救下、养大，也跟了他的姓。 ??后来养父、养母离了婚，养女成了新的陆太太。 ??再后来老陆总不到六十就过世了，新的陆太太就成寡妇。 ??哦，现在不是寡妇了，她和钟元七夕的时候领证、摆酒了。 ??这事儿傅宸知道，王明远还去喝了喜酒呢。回来啧啧有声的和人聊这段八卦。 ??这件事地产圈里传得挺广。 ??这种事不稀奇！ ??傅宸也只是有些惊讶钟元吃软饭居然吃到转正了。 ??这也是人家的本事，会哄人也是硬实力。 ??不然那女人养了那么几个小奶狗，怎么就偏是钟元转正了呢？！ ??第533章 ??哪怕是签了很严苛的婚前协定,钟元也是凭借这个婚姻三级跳了。 ??财富、社会地位等等都随之提升了。 ??这会儿一身名牌手工定制西服加身，坐在那儿瞧着也是仪表不凡的。 ??别人可能会不屑，但他现在切切实实是陆氏地产的副总了。 ??陆氏当年拆迁起家的,黑白通吃。家底还是很丰厚的！ ??傅宸和钟元都是在后方就坐，前面举牌的有各自手下。 ??两人对视一眼，傅宸冲前方举牌的地产公司的老总摇了摇头,没再出价。 ??这会儿价格已经偏高了！哪怕是傅宸对地产预期很高,也偏高了。